先说说这个风水宝地――南开区鞍山西道核心地段。

　　天津市委、市政府全力打造“科技南开”的核心，也是未来天津的“中关村”。以后这里将成为南开区名副其实的CBD商务聚集地。鞍山西道素有天津南开区“金街”之称，是连接天津东部与西部的主干线，产业经济发展历史积淀悠久，是天津市发展较早的经济商贸区。

　　据说，而在这块风水宝地中已经崛起了一座顶级巨星――裕沣集团下的和通大厦。项目与海光寺商圈、南京路商圈一步紧邻，可共享两大商圈的便捷与服务，项目周边的教育氛围也非常浓厚，在项目的西南两侧是国家教育部直属的三所重点：天津大学和南开大学以及天津中医药大学。同时和通大厦横跨南北，纵横东西，区位的独特优势今后必定会带给项目无限的升值空间。

　　地理区位奠定了和通大厦的巨星地位之一，据了解它的外沿设计以及内部装修也是数一数二的，奢华感观及实用性能于一体，全方位打造出天津第一流写字楼。而且和通大厦最大的特点之一是停车位，车位数量可以说是目前天津市很难达到的数量，平均90� 就可以拥有一个车位，地下两层8200�，地下300多个车位，地上还有200多个车位可供大厦使用，共计550个，可以说是非常充裕。

　　这一切综合起来看，和通大厦可谓是南开内环上的一颗顶级巨星。